大溪區透天厝  大溪買屋 / 大溪買房 - 大溪區中山皇家桃園法拍房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~752 萬~~601.7 萬
參考單價：9.63 萬/坪
地址：桃園市大溪區石園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114職四226金
拍次：應拍
點交情況：部份點交
社區：中山皇家
總坪數：62.45 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於「預算有限但追求空間」的購屋者來說，具備相當吸引力。在桃園大溪區，擁有近 60 坪的透天宅且單價不到 12 萬，性價比確實不俗，尤其適合需要長遠規劃、有裝修意願的家庭。

是否值得購買： 建議列入考量，但需審慎評估風險。若您是自購自用且能接受老屋維修，或打算作為長期投資，此標的可入選；若您偏好「交屋即住」且對貸款流動性要求高，則需格外留意銀行核貸條件與法拍點交的潛在難度。

購買建議：

實地勘產：務必親自確認現況，檢查漏水或結構問題。
詳查費用：預先估算稅金、管理費及可能的點交成本，避免預算失焦。
資金規劃：針對老屋貸款限制，建議多與銀行洽詢並預留裝修款項。

問與答

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桃園法拍房仲

饒鉅瓘(仲介，收取服務費)

暱稱：大桃園

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房仲電話：0928-036381

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大桃園專業不動產直營店

經紀業名稱: 大桃園專業不動產投資顧問有限公司

證號: (110)登字第392011號

本公司成立於1996年至今，以債務託管、法院拍賣、投資理財和房屋買賣為前身，已協助很多朋友免受法拍之苦，多數被法拍的屋主由於法律常識的不足，遇到強勢的債權人（銀行＆二胎），往往不知如何與銀行協商，接著就遭到法拍搬遷的厄運，或是遇到代標公司或仲介以落井下石的心態，獲取巨額利益，讓弱勢屋主得不償失，這樣的情形比比皆是，試問若不能讓弱勢的債務人安心，怎能從困境中走出呢？危機就是轉機！任何困境一定都有方法可解決，歡迎您來電預約，我們就將竭盡所能為您安排諮詢時間。

（一）大桃園大台北安家專案
1.協助幫忙撤除法院查封。
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